VERMIETETE WOHNUNG ALS INVESTMENT mit Westbalkon und Parknähe
BERLIN CHARLOTTENBURG
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der abgemilderte Nachmittagssonne und entspannte Abendstunden garantiert. Die Immobilie ist an eine einzelne Dame vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.
AUSSTATTUNG
Schon beim Betreten der hellen Wohnung empfindet man Behaglichkeit und ein Wohlgefühl.
Das perfekt geschnittene Zuhause teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Erker in dem sowohl eine behagliche Sitzgruppe als auch ein einladender Esstisch Platz finden. Daneben liegt das gemütliche Schlafzimmer, das absolute Ruhe ausstrahlt.
In beiden Räumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt, das Ästhetik mit Qualität verbindet.
Die voll ausgestattete Einbauküche auf kompakter Fläche bietet maximale Funktionalität.
Das natürliche Licht im Wannenbad sorgt für eine freundliche Wohlfühlatmosphäre und beste Belüftung. Durch die großzügige Fliesenoptik weitet sich der Raum.
Im Flur findet ein stattlicher Kleiderschrank seinen Platz.
Das Angebot wird durch einen sonnenverwöhnten Balkon und einen praktischen Keller abgerundet.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Suarezstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit hohem Erholungswert: Der idyllische Lietzensee mit seinem weitläufigen Park liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die bekannte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße bieten eine perfekte Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Busse) ist hervorragend.
SONSTIGES
Das Hausgeld beträgt 340,00 €.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 030 782 30 56 .Wir sind täglich von 9 bis 19 Uhr für Sie erreichbar.
Kaufpreis: 330.000€
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen diese Wohnung mit wundervoller Umgebung persönlich vorstellen zu dürfen.
Ihr CHECK IN Immobilien Team
Franz Niggemann
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung
(sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teil.