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OBJEKTBESCHREIBUNG

 

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1906 mit insgesamt fünf Etagen und verbindet den typischen Charakter historischer Berliner Wohnkultur mit einer praktischen und gut nutzbaren Raumaufteilung.

 

Das gepflegte Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten. In diesem Zusammenhang wurden unter anderem ein neuer Aufzug eingebaut sowie die Treppenhäuser renoviert, wodurch sich klassischer Altbaucharme und zeitgemäßer Wohnkomfort angenehm verbinden.

 

AUSSTATTUNG

 

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Kammer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Ankleide-, Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum – sowie einen Balkon mit Morgensonne und bietet damit eine attraktive und funktionale Raumaufteilung. Charakteristische Altbaudetails, gepflegte Holzdielen beziehungsweise Parkett sowie die klassischen Raumhöhen verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Besonders am Nachmittag präsentiert sich die Wohnung angenehm freundlich und hell.

 

Die Küche ist mit Einbauten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Das kompakte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt den funktionalen Grundriss sinnvoll. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das Badezimmer mit der Kammer zu verbinden und dadurch ein großzügigeres Badkonzept zu realisieren. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

 

Trotz der zentralen und beliebten Lage vermittelt die Wohnung eine angenehme Ruhe und bietet eine ausgewogene Verbindung aus urbanem Wohnen und entspanntem Rückzugsort.

 

LAGE

 

Die Wohnung befindet sich in der Rhinower Straße 8 im beliebten Berliner Bezirk Pankow beziehungsweise im beliebten Ortsteil Prenzlauer Berg an der Grenze zu Pankow. Die Umgebung ist geprägt von klassischen Berliner Altbauten, gewachsenen Kiezstrukturen und einer angenehmen Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.

 

Die Rhinower Straße selbst gilt als vergleichsweise ruhige Seitenstraße und verbindet urbanes Berliner Leben mit einem angenehmen Wohngefühl abseits der großen Hauptverkehrsachsen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

 

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen Schönhauser Allee, Vinetastraße und Pankow sowie verschiedene Tram- und Buslinien sind die Berliner Innenstadt und andere Bezirke schnell erreichbar.

 

Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie einem breiten Angebot an Schulen und Kindertagesstätten aus und gehört seit Jahren zu den besonders gefragten Wohnlagen im Berliner Norden.

 

SONSTIGES

 

Das Wohngeld beträgt derzeit 309,00 € kalt im Monat.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung! ​

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter 030 782 30 56 . Wir sind täglich von 9 bis 19 Uhr für Sie erreichbar. ​

 

 

 

GRUNDRISS

Wohnung 4